Čuveni bijeli soliteri u centru Bijeljine, poznati i kao „Semberski divovi“, već godinama čekaju ozbiljniju obnovu, dok sa njihovih fasada sve češće otpadaju dijelovi koji predstavljaju opasnost za pješake, vozila i stanare.
Novi slučaj obrušavanja fasade ponovo je uznemirio stanare, ali i prolaznike koji su se u tom trenutku našli u blizini. Dok su ranije dijelovi fasade padali na trotoar, posljednji slučaj pokazao je da više nisu bezbjedna ni vozila koja prolaze kružnom raskrsnicom uz solitere.
Stanari kažu da problem nije jednostavno riješiti. Osim nedostatka novca, prepreku predstavlja i teško postizanje dogovora među velikim brojem etažnih vlasnika, dok stanje fasade zahtijeva sve hitniju reakciju.
O kakvom poslu je riječ pokazuju i brojke. U svakom ulazu ima oko 60 stanova, a u bijelim soliterima živi više od 250 stanara.
Predsjednik Zajednice etažnih vlasnika Soliter III Dejan Ćosić kaže da u zgradama živi veliki broj penzionera i ljudi koji žive sami, zbog čega je svaka veća investicija ozbiljan finansijski teret.
„U zgradama imamo stanovništvo koje uglavnom živi samo, većina su penzioneri i za njih je svaka investicija velika. Nama je potrebno, po nekim procjenama, između 250.000 i 300.000 KM za jednu veliku zgradu. To je velika investicija“, rekao je Ćosić.
Kao jedan od problema navodi i odnos pojedinih stanara prema zajedničkim dijelovima zgrade.
„Često stanari nisu svjesni toga gdje žive, nisu svjesni da je ovo naša zajednička kuća i da, kao u svojoj ličnoj kući, moramo da ulažemo sredstva da se obnavlja. Nego svi misle – moj stan je moj stan, ostalo me ne zanima. To nam je isto problem“, kaže Ćosić.
Iz Gradske uprave Bijeljina ističu da održavanje fasada nije u nadležnosti Grada, već zajednica etažnih vlasnika.
Dejana Stajić iz Odjeljenja za društvene djelatnosti navodi da su, prema Zakonu o održavanju zgrada Republike Srpske, za održavanje zajedničkih dijelova zgrade, pa tako i fasade, odgovorni etažni vlasnici, odnosno zajednica etažnih vlasnika.
„Grad Bijeljina nije vlasnik zajedničkih dijelova zgrade te nije u njegovoj nadležnosti da vrši njihovo održavanje. Kada fasada ugrožava život, zdravlje ili imovinu građana, ZEV je dužan da bez odlaganja obezbijedi potrebne i stručne izvođače koji će preduzeti određene radnje“, navela je Stajićeva.
Ukoliko zajednica etažnih vlasnika ne reaguje blagovremeno, gradski organ može po službenoj dužnosti ili nalogu nadležnog organa preduzeti mjere kako bi bile obezbijeđene hitne intervencije.
Na teren je nakon posljednjeg obrušavanja izašla i Komunalna policija.
Načelnik Komunalne policije Radiša Petrović rekao je da je stanje zapisnički konstatovano, a ZEV-u Soliter IV naloženo da otkloni nedostatke.
„Komunalna policija je postupila u skladu sa svojim nadležnostima, izašla na teren, zapisnički konstatovala šta se desilo i kroz zapisnik naložila predsjedniku da postupi. Siguran sam da će, kao odgovorna zajednica etažnih vlasnika, Soliter IV postupiti po zapisniku i rješenju Komunalne policije i otkloniti nedostatke“, rekao je Petrović.
On je naveo da je sličan problem prije oko dva mjeseca imao i Soliter II, gdje su stanari reagovali i riješili problem.
„Ponovo smo razgovarali sa predsjednikom Zajednice etažnih vlasnika Soliter IV, gdje je bilo obrušavanje fasade na trotoar i u kružni tok. Imam obećanje da će pristupiti rješavanju tog problema. Mi ćemo kao nadzorni organ svakako to iskontrolisati i ispratiti situaciju do kraja kako bismo zaštitili imovinu naših sugrađana i bezbjedno kretanje vozila i pješaka“, poručio je Petrović, a piše BN TV.
NoviGlas
